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新成、預售屋湧「解約潮」 苦主：央行出拳貸款難
「金龍海嘯」衝擊房地產市場928檔期，央行出拳之下，更逐漸出現「解約潮」的端倪，除了新竹傳出同物件解約3次，雙北也有數十筆預售屋解約案例，還有民眾購買新成屋，不過遇到銀行端貸款突喊卡，手頭吃緊下，一度曾想解約。2024/09/26 19:17 -
小宅變迷你宅！北市大安區推20.8坪小基地案 十年來最小
台北市捷運信義安和站生活圈推出新成屋「沃和」，基地坪數僅20.8坪，為北台灣10年來最小集合住宅案！住展雜誌彙整北台灣歷年小基地集合式住宅建案，前十小面積落在19.5至30.9坪，其中有6筆位於台北市。住展雜誌發言人陳炳辰分析，台北市腹地小且開發飽和，難覓大型素地，小基地可通過危老方式整合，成本相對低，推出小宅的市場接受度又不錯，建商對小基地抱持興致。2024/09/26 11:09 -
央行打房！專家曝交易量恐暴跌 仲介、代銷慘「剩1行業」受惠
史上最重打炒房！這次祭出縮減貸款成數等，對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，這波打擊不只影響到仲介，幾乎所有房地產從業人員都被波及，中古屋、新建案全都中槍，「唯一受惠的應該只有法拍業者」。2024/09/22 15:36 -
央行打房血流成河？專家曝「房仲業慘況」：成屋市場海嘯第一排
今（113年）下半年房市交易回溫，房價漲幅擴大，引發關注。央行昨（19日）表示，今年下半年起房市交易回升，帶動購置住宅貸款年增率持續上升、建築貸款年增率也回升，導致全體銀行不動產貸款佔總放款比率高，因此修正4規範，自今（20日）起實施。對此，專家就曝「不知房仲業活下來的剩多少」，一票有感嘆「這一次血流成河」。2024/09/20 11:43 -
碰！「海砂屋」陽台天花板突塌 住戶遭砸傷
真的是住不安心，新北市三重一棟屋齡超過40年、5層樓高海砂屋，9號4樓一處住戶的後陽台，突然傳出碰的一聲巨響，天花板崩塌、牆壁混凝土粉碎，造成屋主手部受傷，屋主說，房間天花板、屋內梁柱，多年來，來回修補，依舊狀況不斷，住戶只希望，可以盡快都更，不要住得提心吊膽。2024/09/10 19:47 -
青埔新成屋「帶裝潢賣」單價攻上76萬 創桃園市房價新高
桃園青埔房價再創新高！台灣房屋整理內政部實價登錄數據顯示，中壢區領航南路的「桃大允」社區，中樓戶別今年3月以總價3954萬元成交，總面積59.27坪，拆算車位後單價達76萬元，比目前預售屋最高單價74.2萬還高，不僅刷新桃園市的單價新高，也超過竹北新成屋的75.8萬元。2024/09/09 12:04 -
他月薪28k「好奇可負擔房價？」 內行曝1總價：先求有
近期在房市熱潮的推進下，許多人成為首購族，最近就有名網友表示，他的月薪只有28K，未來計畫和媽媽一起負擔房貸，不過能負擔的最大極限為22K，想詢問網友「這樣可以買到總價多少的房子？」2024/09/08 10:19 -
全是財神爺！他搶當台積電員工房東 「3招獵屋」市值狂漲賺爆
「要嘛就當台積電股東，要嘛就當台積電員工的房東！」42歲的黃大為脫北來到竹北買屋收租，他在重劃區鎖定屋齡5年內新成屋，掃貨4屋收租，月收租10.9萬元，租金投報率2.2％，超標在地1.9％水準，且價漲40％增值威猛，竹北囤屋4間，如今黃大為資產總市值達8,190萬元。2024/09/05 10:11 -
雲林飼料廠修屋頂！4工人擠吊籃疑超重 8m高墜落3死1傷
雲林虎尾一間飼料工廠，日前因為颱風天造成屋頂破損，業者委託鋼鐵公司維修，2名工人搭乘吊車的吊籃，上到屋頂準備交接換班時，因為四個人同時站進吊籃裡，吊臂疑似承受不住重量，從8公尺高墜落，造成3死1重傷的意外，勞青處調查後，對業者裁處30萬並勒令停工。2024/09/04 18:50 -
銀行「自主升息」澆冷房市 專家：恐轉為買方市場
銀行貸款水位滿額，紛紛祭出「限貸令」甚至「自主升息」，讓不少購屋民眾貸款碰壁或排隊，成屋交易量已經出現緊縮。中信房屋表示，從現在到年底的市場氛圍恐怕不如去年同期那麼熱絡，交易量的年減幅度恐將加大。若狀況持續，賣方市場有可能逐步轉變為買方市場，房價漲勢也會有所趨緩。2024/09/01 10:00 -
限貸令是什麼？央行限貸令對預售屋、成屋及首購族影響懶人包
號稱史上最嚴格的限貸令登場，殺得貸款買房的人措手不及。限貸令是什麼？限貸令對豪宅、預售屋、成屋和首購族有什麼影響？如果因為限貸令導致違約，如何處理才能避免斷頭？《TVBS新聞網》整理限貸令原因、內容與影響帶您一次看懂。2024/08/26 16:39 -
限貸令受害！友「籌1千萬」交屋 專家：恐斷頭賠
限貸令讓不少房貸族困擾，還有房產作家分享，他的朋友買了預售屋投資，想要趁房市高點轉約賣出，沒想到因為限貸令，沒人敢買房，現在只能自己籌錢完成交屋，否則就只能斷頭賠給建商，專家也說，除了即將交屋預售屋受影響，中古新成屋市場，即買即貸影響最大，也有不少民眾轉而去找非銀行體系的農漁會。2024/08/22 13:38 -
銀行「限貸令」衝擊房市 專家揭4大影響：租屋族苦日子來了
近期不少銀行陸續推動「限貸令」，讓部分房貸新戶感到無力又害怕。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書表示，這項禁令將對房市帶來顯著影響，包含央行升息衝擊力降低、部份成屋需求恐流入預售、換屋族賣房意願可能下降、房租將更有感上漲。他直言各國趨勢皆是如此，台灣也不會是例外，接下來租屋族恐怕要迎來「痛苦的日子」。2024/08/19 12:15 -
颱風安比逼近日本關東！強風豪雨狂襲「逾6000戶停電」
日媒報導，威力強大的今年第7號颱風安比逼近日本關東，出現強風大雨，關東逾6000戶停電。關東、東北的福島縣、宮城縣發生「線狀對流」造成屋舍浸水、土石災害危險度急遽增高。2024/08/16 23:41 -
何時降息？房價飆！美200座城市「首購屋」破百萬美元
這星期是超級財報周，蘋果、微軟等科技龍頭將相繼公布財報；同時也是超級央行週，市場緊盯週三美國聯準會的利率會議結果，盼能透露更多線索，市場現在高度期盼九月降息的可能，尤其是第一次買房的首購族，要在全美200多座城市買一間「起步房」，價格已突破100萬美元！2024/07/30 19:56 -
怪風襲來！台南佳里10戶屋頂「被掀翻」 嚇壞居民：砸到就慘了
前幾天凱米颱風來襲，重創中南部之外也帶來一些怪象，像是在台南佳里就在25日下午出現「怪風」，有10戶平房的屋頂都直接被吹翻，造成屋內下大雨，重建家園不容易。2024/07/28 14:16 -
凱米颱風／彰化強風釀災情！樹垮砸鹿港民房 67歲伯困屋內
強颱凱米壓境，中南部災情頻傳，彰化縣鹿港鎮今（25）日也傳出一起樹倒壓垮民房災情，該間磚造平房倒塌，造成屋內一名67歲男子受困屋內，好在他並未受傷，僅飽受驚嚇，後續將自行前往親戚家借住。2024/07/25 17:52 -
戶外大雨家也淹水了！ 透天宅牆壁「孔蓋」狂湧出水
昨天(17日)傍晚，南部地區嘉義、台南下大雨，嘉義多處積水，其中水上地區的透天厝，高掛牆壁的管線蓋狂冒水，疑似冷氣管線連接到戶外排水溝，因為排水溝淤積，水滿溢回流，竟然冒出大量的水，形成屋外.屋內都在下雨；而台南棒球場因為高飛球打到鐵皮屋頂，長久下來造成毀損，遮不了雨，看球民眾忍受雨水滴滴答答。2024/07/18 13:15 -
看房擠爆！永和豪宅近5千萬賣出 大媽喊：給現金
新北市永和一處屋齡5年的新古屋豪宅，有屋主釋出1戶，集體看屋，人潮擠爆了電梯口，就連社區大廳也都是滿滿的人潮。目擊者也說這戶開價4988萬成交4930萬，4小時就賣出，專家也分析，除了地點好，預售屋在交屋之後，有5年的閉鎖期，也導致新成屋的市場，供不應求。2024/07/05 15:04 -
你偷我手機！美亞裔少年認小偷燒死無辜5人 遭重判60年監禁
美國科羅拉多州丹佛（Denver）一名亞裔青少年裴凱文（Kevin Huy Bui），多年前因為自己的iPhone丟失，懷疑遭小偷的他、使用「尋找我的iPhone」功能進行追蹤，自以為找到竊賊居住地點，一怒之下竟縱火燒屋洩憤。但當地警方確認，該住宅與手機竊案毫無關係，卻因為這把烏龍縱火，釀成屋內5人無辜喪命。最新消息指出，裴凱文對兩項二級謀殺認罪，被法院重判60年監禁。2024/07/04 10:54 -
土城3死火警！朝鋰電池潑水釀爆炸？ 家屬怒斥：我們不是白癡
新北市土城區延壽路一處民宅，今日凌晨發生嚴重火警，造成屋主老婆、兒子以及女兒的男友3人不幸喪命，警消初判疑似園藝用綠籬機鋰離子電池起火釀禍，當地里長面對媒體時透露，火警發生初期，男屋主一度試圖潑水滅火才引發爆炸，稍早家屬受訪時駁斥此消息，氣憤怒嗆：「我們又不是白痴！」2024/06/13 14:14 -
土城3死惡火！死者女友曝：火警當下還在講電話 與姊相擁痛哭
新北市土城區延壽路一民宅今日凌晨發生嚴重火警，造成屋主老婆、兒子以及女兒的男友3人不幸喪命，警消初判疑似園藝用綠籬機鋰電池起火釀禍。其中不幸罹難的26歲李男女友事後趕到火警現場，與倖存的李家女兒緊緊相擁而泣，女友受訪時難過地說，火警發生當下她正在跟男友講電話，男友說「屋外有點吵」，旋即表示要外出查看狀況，沒想到「一去不回」。2024/06/13 13:23 -
高房價時代！這區仍有1字頭新成屋 小宅最搶手
現在的高房價時代讓不少年輕人買房遲遲不敢下手，低總價往往是民眾的第一考量。根據桃園市不動產交易e指通的數據顯示，在全市共有超過100筆交易資料的生活圈新屋，僅有龍潭區的「大坪市地重劃區」，平均交易價格仍維持在19.6萬元，是桃園市僅存的親民新屋區域。2024/06/10 21:00 -
輝達還沒來房價先漲！ 晚三個月買房得多準備近百萬
高雄5月買賣移轉棟數首度衝破5千棟，刷破歷史新高，買氣爆熱，近期房價也衝高高！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第一季房價表現，屋齡5年以上的中古大樓，今年Q1平均成交單價來到22.1萬元，相比上一季，才隔三個月時間，每坪均價已增加了1.2萬元；而Q1新成屋平均成交單價更來到33萬元，同樣時隔一季，每坪單價就飆增了2.7萬元，季漲近一成，年增價差更達3.9萬元，如以30坪新屋試算，購屋族晚三個月買房，恐得多準備近百萬元購屋預算。2024/06/08 08:52 -
美少年用「尋找我的iPhone」查遭竊手機定位 放火報復「燒錯家」釀5死
美國科羅拉多州丹佛（Denver）一名亞裔青少年，多年前因為自己的iPhone手機丟失，懷疑遭小偷竊取的他，使用「尋找我的iPhone」功能進行追蹤，自以為找到竊賊居住的地點，一怒之下選擇縱火報復。但根據當地警方確認，該住宅與手機竊案毫無關係，卻因為這把烏龍縱火，釀成屋內5人無辜喪命。2024/05/23 10:05
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